Vente appartement 199 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

Appartement T2 Dernier étage
Dans une agréable petite résidence, au deuxième et dernier étage, découvrez cet appartement T2 de 47 m², dont 4,5 m² de loggia fermée en arrière-cuisine + une terrasse exposée Sud sans vis à vis.
Traversant et lumineux, il se compose :
- D'un séjour spacieux avec climatisation réversible, offrant un accès direct à une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis.
- D'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments conviviaux.
- D'une, chambre confortable de 12 m², parfaite pour se reposer.
- D'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, fenêtre et sèche-serviette.
- D'un WC indépendant pour plus de commodité.
L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il est également équipé de la fibre optique.
**Atouts supplémentaires** :
- Une cave pour le rangement.
- Une place de parking privative.
- Faibles charges comprenant l'eau froide.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	184 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2020.

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OLIVIER SABOURIN - AGENTMANDATAIRE.FR

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