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Vente appartement 266 500 €
47,4 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Granville (50400)
47,4 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Granville (50400)
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- 5 622 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - Appartement T2 - Vue Mer, Port de GRANVILLE (50400). MANDAT CLE-VUE SUR MER -PORT DE GRANVILLE- CENTRE-VILLE; Votre agence POZZO Granville est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces d'environ 47,4 m² avec vue sur mer, situé sur le port à GRANVILLE (50400). Son intérieur propose une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Travaux à prévoir. Cet appartement se situe au 2e étage. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Le Collège André Malraux est implanté à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes. On trouve le cinéma Select de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et quatre poissonneries à quelques pas du logement. Le marché Cours Jonville anime les environs tous les samedis. Syndic bénévole. Charges 163 eurospar an. LIBRE A LA VENTE le 26/02/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière POZZO Granville au 02.33.90.97.97. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 163 euros.
Publiée le 06/08/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 49190 - Réf Superimmo : ANVXWGNHM
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| Prix de vente : 266 500 € | Prix au m² : 5 622 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 163 € / an | Taxe foncière : 524 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25607.pdf
| 47,4 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2024.
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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
02 33 90 97 97
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