Vente appartement 175 000 €

47,61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

GRENOBLE: ***KELLER WILLIAMS REVOLUTION***
Charmant loft de 47 m2 offrant une vue sur les quais de Grenoble et la Bastille. Cet appartement moderne et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
- Cuisine équipée
- Salle d’eau
- Grand séjour lumineux
- 2 chambres à l’étage avec accès indépendants
Emplacement de choix :
À 5 minutes à pied de la gare
À 2 minutes en voiture de la rocade (sortie Grenoble-Porte de France)
Proximité des commodités : commerces de proximité, boulangerie, supérette
Excellentes liaisons de transport : Tram (A, B, E), bus, Gare SNCF
Ce loft bénéficie d'une distribution originale et fonctionnelle, avec des espaces distincts pour plus d'intimité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce a été rédigée par Jérémy TINÉ, conseiller immobilier (EI) enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro : 887 725 414, joignable au O6 35 34 42 19
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 666,88 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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KELLER WILLIAMS

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