Vente appartement 98 500 €

47 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Hauts de Bienne (39400)

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2 096 €/m²
Exclusivité
Étage 2/3
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Florian Grégoire - iad

06 84 72 46 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Florian Grégoire vous propose: Charmant Appartement T3 Rénové avec goût !
Vue Imprenable sur la rivière dans les chambres et sur la montagne dans le salon.
Au cOEur d'un quartier calme et ensoleillé de morez, niché au 2ème étage sur 3 d'un immeuble de standing datant de 1949, ce charmant appartement de 46.72m² entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et sa vue imprenable sur les environs.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et pratique grace a son sas d'entrée comprenant un banc pour se déchausser et une vaste penderie intégré au mur. L'appartement se compose de deux chambres très lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon/séjour convivial offrant un espace de détente idéal.
Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés et les finitions soignées qui apportent une touche d'élégance à chaque pièce.
La vue dégagée exposée plein sud pour les deux chambres et ouest pour le salon / séjour confère à cet appartement un charme indéniable et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Vous bénéficierez également d'un vaste parking au pied de l'appartement pour un stationnement pratique au quotidien. De plus, un grenier propre et vide vous offrira un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Les magasins, écoles et parcs environnants complètent parfaitement ce cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple avec enfant à la recherche de confort et de sérénité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier très rare sur Morez.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30€ par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Florian Grégoire - EI(ID 96999) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 1660936 - Réf Superimmo : ANVXXMDZK

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Caractérisques

Prix de vente : 98 500 €	Prix au m² : 2 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 6 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
1 Parking	Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 15 m²	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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