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Vente appartement 155 000 €
47,99 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Hérouville-Saint-Clair (14200)
47,99 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Hérouville-Saint-Clair (14200)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 230 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2PP avec terrasse, de 47.99 m² situé à Hérouville (14200).
Ce bel appartement, avec terrasse de 19 m² exposée SUD se situe au dernier étage d'une résidence de standing de 2011. Au calme avec une vue panoramique dégagée, proche des commodités (commerces, école, pôle santé, transport...).
Ce bien aux normes PMR se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte, une chambre , une salle de bain et WC.
Pas de travaux à prévoir!
Le bien est actuellement loué depuis 2022 pour un montant mensuel de 540 € + 120€ de charges, fin de bail en septembre 2025.
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé 2023 : 1941€ (dont 1249€ récupérable) comprenant entretien des parties communes et espaces vert, eau froide, eau chaude, chauffage.
DPE : Classe C ( 145kWh/m²/an ) GES : Classe A (3 kg/CO2/m²/an) (établi en octobre 2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 540 € et 780 € €/an
Taxe Foncière : 761 €
La copropriété n'a pas de procédure en cours.
Copropriété de 27 lots d'habitations sur 91 lots au total.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5000€TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie HÉBERT RSAC 789 030 469 36
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence : 2327-AH
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 941 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 2327-COMPANY35605YEG - Réf Superimmo : ANVXWYZQM
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 3 230 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 941 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/885/Who3K/bareme_agence_2024.pdf
| 47,99 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 91 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2024.
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