Vente appartement 180 000 €

47,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hyères (83400)

En exclusivité, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Hyères vous propose ce charmant T2 de 47 m² situé au centre-ville de Hyères, proche de l'hôpital Sainte Marguerite. Cet appartement est actuellement vendu loué et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts tel qu'un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé ainsi que d'une cave, idéals pour le rangement et le stationnement. En plus du garage, une place de parking est incluse, facilitant votre quotidien et celui de vos locataires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à Hyères ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 964 euros. Patrice TALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952672830 - Toulon.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HYÈRES

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