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Vente appartement 49 000 €
47,3 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Imphy (58160)

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  • 1 036 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
La Petite Agence - NEVERS-IMPHY

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Description

Superbe logement rénové situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien qui se compose d'une entrée ouverte sur la pièce cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau équipée plus un WC. L'ensemble pour une surface habitable de 47,30 m2. Climatisation réversible. Porte et fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Etat général impeccable. Plus une cave, un terrain privatif avec un grand double garage (environ 47 m2) et deux petites dépendances. Très belle opportunité pour soi ou investissement locatif. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombres total de lots : 8. Pas de syndic de copropriété.
Cette annonce vous est proposée par SALLABERRY Laurent - - NoRSAC: 343 168 803, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 58000 NEVERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 59_10332 - Réf Superimmo : ANVXX0UOD
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 1 036 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=60

47,3 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 garage - 1 parking
Cave (16 m²)Année de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 519138531
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