Vente divers 49 000 €

47,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Imphy (58160)

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1 036 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

La Petite Agence - NEVERS-IMPHY

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Description

Superbe logement rénové situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien qui se compose d'une entrée ouverte sur la pièce cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau équipée plus un WC. L'ensemble pour une surface habitable de 47,30 m2. Climatisation réversible. Porte et fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Etat général impeccable. Plus une cave, un terrain privatif avec un grand double garage (environ 47 m2) et deux petites dépendances. Très belle opportunité pour soi ou investissement locatif. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombres total de lots : 8. Pas de syndic de copropriété.
Cette annonce vous est proposée par SALLABERRY Laurent - - NoRSAC: 343 168 803, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 58000 NEVERS

Publiée le 25/10/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 10332 - Réf Superimmo : ANVXX0UOD

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Caractérisques

Prix de vente : 49 000 €	Prix au m² : 1 036 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=60

47,3 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	Cave (16 m²)
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 16 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 519138531