Vente appartement 194 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Juvignac (34990)

iad France - Antony Lonn (06 81 24 53 19) vous propose : Juvignac - Courpouiran
Appartement de type T2 de 47m2 environ en rez de jardin avec un extérieur de 70m2 environ dont une terrasse de 30m2 environ, garage sécurisé en sous sol.
Au cOEur d'un secteur prisé de Juvignac
Résidence récente de 2019.
Je vous propose ce bel appartement de 47m2 environ
Dès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie sur une cuisine ouverte totalement équipée.
L'espace nuit est composé d'un chambre avec salle de d’eau et toilettes.
Un bel espace terrasse avec jardin arboré et privé de 100m2 environ
Garage fermé en sous sol sécurisé
Venez découvrir ce bien, vous n’aurez plus que vos valises à poser
Secteur: Juvignac.
Exposition: Ouest
Type de chauffage: électrique
Visite virtuelle sur demande.
Charges:
Résidence récente, garage fermé en sous sol, Rangement optimisé, terrasse et jardin équipé et arboré, secteur calme,
Me contacter pour tout renseignements, photos supplémentaires.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127 € par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 45 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Lonn EI (ID 29242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 4 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	45 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2019.

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ANTONY LONN - IAD

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