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Description

UNIQUEMENT CHEZ BENOIT IMMOBILIER - Charmant appartement de deux pièces, spacieux et lumineux, idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, de la plage et des transports en commun. Implanté au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se distingue par son agréable séjour avec cuisine ouverte, parfaitement agencée, et son balcon orienté à l'Ouest. La chambre, de belle superficie, dispose d'un dressing aménagé. Une salle d'eau élégante et des toilettes séparées viennent compléter cet espace bien pensé. Vous profiterez également d'un parking sécurisé en sous-sol, d'un accès par digicode et d'un court de tennis, le tout dans un cadre verdoyant et privilégié. A noter que le ravalement de façade vient tout juste d'être achevé, assurant un aspect extérieur rafraîchi. Charges annuelles : 1200 euros 239 200 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 230 000 euros | Honoraires : 4% TTC charge de l'acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 3217 - Réf Superimmo : ANVXX5PIC
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Caractérisques
Prix de vente : 239 200 €Prix au m² : 5 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/24380.pdf

47,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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