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Vente appartement 144 500 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lambersart (59130)

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  • 3 074 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
Maes Immobilier

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Description

LAMBERSART - Secteur BOURG / CANON D'OR
Au sein d'une résidence sécurisée disposant d'un parc, très bel emplacement pour cet agréable appartement T2 (1 chambre) de Loi Carrez 47,02 m2 avec une place de parking privative + une cave ! Vous apprécierez la proximité de la Citadelle pour vos promenades et de LILLE, ainsi que des commerces, transports et axes routiers.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, menant à une pièce à vivre lumineuse de 27,71 m2, incluant une cuisine ouverte. Une chambre confortable, dotée d'un placard / penderie. Une salle de bain avec baignoire, WC indépendant. Résidence calme et soignée, avec ascenseur.
Beau cadre de vie ! A VISITER RAPIDEMENT !
A propos de la copropriété : copropriété de 105 lots d'habitations. Charges mensuelles d'environ 190 euros (gardien, chauffage inclus...). Pas de procédure en cours.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXX9WIP
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Caractérisques
Prix de vente : 144 500 €Prix au m² : 3 074 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,04% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vd.seloger.com/files/2/5/3/s/253snuy0oqggpadd6clbpmnvmuuuavakjiv8nw9og/BAREMES+DES+HONORAIRES+01072024.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
Année de construction : 1970Séjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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