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Vente appartement 164 000 €
47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Barcarès (66420)
47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Barcarès (66420)
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- 3 489 €/m²
- 3ème étage
- Terrasse
- Piscine
Mikko Laukas - efficity
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL, BARCARES, CAP COUDALERE, T3, VUE LAC ET CANIGOU - RENOVATION COMPLETE, 2 GRANDES PISCINES CHAUFFÉES - EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose;
Charmant appartement très lumineux de 3 pièces en duplex de 47 m2 environ, bénéficiant d'une remise à neuf complète, effectuée avec les matériaux de qualité.
Vous trouverez une entrée avec les toilettes et un petit local technique, un séjour très lumineux de 17m2 environ avec une cuisine à l'américaine aménagée et équipée.
L'accès sur une terrasse en demi-lune de 6m2 environ est facilité par une B vitrée de près de 3 mètres de large
A l'étage, vous bénéficierez d'une première chambre de 7m2 environ et ensuite, d'une plus grande de 11m2 environ, avec les placards aménagés.
Vous trouverez également une salle de bain de 3,5m2 environ desservies par un dégagement fonctionnel.
En plus, cet appartement dispose d'une charmante pièce à aménager dans les combles, offrant ainsi un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins.
L'environnement y est très agréable, les transports en commun sont facilement accessibles, et le quartier est calme, assurant ainsi un confort de vie optimal.
L'exposition sud-ouest confère une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien dispose également des places de stationnement libres à l'extérieur, un véritable atout dans cette région prisée.
Cet appartement qui est situé au 3ème étage sans ascenseur, dans une immeuble avec un toit en tuile artisanale et une façade en crépi en excellent état, manquera pas vous séduira par sa qualité et son charme.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikko Laukas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°918926080.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 164594 - Réf Superimmo : ANVXWMPBF
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| Prix de vente : 164 000 € | Prix au m² : 3 489 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 709 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 47 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| 3ème étage | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 173 lots |
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