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Description

L'agence Micro Immo by MYclermont vous propose à la vente, ce T2 de 47.30 m2 en rez-de-jardin situé boulevard Sadi Carnot dans la belle résidence séniors 'Les Hespérides', au Cannet, charges mensuelles 850 EUR, idéal investisseur : loyer possible 1 550 EUR Charges comprises.
Appartement non meublé comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau, un wc.
Un jardin privatif de 60 m2 et une cave complètent ce bien. Électricité aux normes.
TF: 977 EUR et Charges mensuelles : 1050 EUR / mois.
De nombreux services sont mis à disposition des occupants dans cette résidence située au Cannet. Des espaces de loisirs et de restauration sont disponibles.
Cette belle résidence est située au milieu d'Oliviers centenaires, de palmiers, de magnolias et de parterres fleuris, vous accéderez à l'accueil par un Parc de 5 000 m2.
De plus, des commerces de proximité accueillants et chaleureux jouxtent la résidence.
Bel investissement ! Loyer possible : 1 550 EUR charges comprises par mois.
Vous recherchez un lieu de vie exceptionnel et serein pour votre retraite, ce lumineux 2 pièces avec jardin est fait pour vous !
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Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont sur le site : https://www.gé
- Contact : William TRAPEAU - 06. 11.94.40.37-

Publiée le 19/03/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2706 - Réf Superimmo : ANVXV7GOF
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.myclermont.fr

47,31 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
1 terrasseAnnée de construction : 1984
GardienCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 10,6%

97 000 €
5 avril 2024

Baisse de 15,6%

108 500 €
19 mars 2024
128 500 €
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