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Description

Duplex atypique dans le Vieux-Cannet
Duplex de 47m2 dans une petite résidence proche de l'Eglise Sainte Catherine.
Fraîchement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est idéalement situé pour un premier achat ou pour en faire un investissement locatif.
En rez-de-chaussée vous trouverez une très grande pièce et ses voutes pleines de charme, une grande cuisine ouverte avec son espace repas, et un water closet invité.
A l'étage, une belle chambre avec une belle hauteur sous plafond, une salle de douche avec WC.
Informations complémentaires : chauffage électrique au sol, stationnement gratuit proche de la résidence. L'appartement est entouré de tous types de commodités. Pas de charges.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85032338 - Réf Superimmo : ANVXW5EZA
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://winsome-immobilier.com/fr_fr/honoraires-de-lagence-winsome-immobilier/

47 m² - 2 piècesAnnée de rénovation : 2024
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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