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Vente appartement 199 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Cannet (06110)

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  • 4 234 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine de 6 m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

Nouveau !!
À le plaisir de vous présenter ce charmant T2 de 47.69 m2 , très bon état, situé au Cannet Moulières , proche Mairie.
vendu Meublé
Ce bien se compose comme suit :
Une entrée
Un salon/séjour lumineux ouvrant sur la terrasse de 16 m2 ( profonde)
Une cuisine indépendante aménagée.( donnant également sur la terrasse)
Une chambre avec placard ( ouvert terrasse)
Toutes les pièces ouvrent sur une grande terrasse profonde de 16.13 m2
Une salle de bains
Un toilette indépendant
Pour compléter , une cave
Pour le stationnement , Le parking couvert, se trouve à 100 mètres, Abonnement mensuel possible à 31 €
Parking jean Giono à proximité également.
L'appartement a été rénové .
Pas de travaux prévus dans la résidence.
Charges : 80 € ( eau chaude, eau froide, chauffage , ascenseur, entretien des parties communes )
TF : 956 €
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ( pouvant se louer 950€/mois)
DPE : C
GES : C
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
REF : 2291-11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 08/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_445712732 - Réf Superimmo : ANVXX4UDS
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 234 € / m²
Taxe foncière : 959 €

Honoraires à la charge du vendeur.

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine de 6 m²Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 529,47 € / an
Maximum : 503 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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