Vente appartement 156 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Châtelet-en-Brie (77820)

iad France - Enzo Catel (07 69 80 77 03) vous propose : Appartement 3 pièces à Le Châtelet-en-Brie - Idéal Investissement ou Première Acquisition
Découvrez cet appartement de 47m2 situé dans une résidence calme et bien entretenue, idéalement située à Le Châtelet-en-Brie. Offrant 2 chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine à aménager selon vos goûts, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Construit en 1999, ce bien est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Profitez également du parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité.
À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.64 € par mois (soit 499.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Catel EI (ID 78035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 3 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 499,72 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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ENZO CATEL - IAD

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