Vente appartement 245 000 €

47,37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallauris (06220) - Le Golfe Juan

EXCLUSIVITE ! Golfe Juan centre F2 de 47.37 m2 agrémenté de sa terrasse de 9m2, exposé S.O, 2 parkings privé en sous sol. Exposé Sud Ouest l'appartement se situe dans une résidence récente (2011) sise à pied des plages, des commerces et tout transports ( Gare SNCF à 5 min, bus Nice-Cannes, Golfe Juan-Antibes et Aéroport) au pied de l'immeuble.
L'appartement se compose d'une entrée de 3.69 m2, d'un wc indépendant de 1.9 m2, d'une salle de bains de 4.26 m2, d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m2, d'une chambre avec placard de 12.54 m2 2 Places de parkings privé en sous sol (Eventuellement boxable) Résidence Acces PMR Charges Annuelles : 1165 euros Nb de Lots : 48 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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