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Vente appartement 625 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 13 298 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

Fiche Id-SUP92990 : EXLUSIVITÉ - PORT CAMARGUE - PLAGE SUD - Résidence édifiée sur un emplacement exceptionnel avec court de tennis, piscine sur plage, proximité Thalasso et Centre Commercial. Magnifique et unique appartement en 1ère ligne Mer et Port ceinturé par une terrasse de plus de 30m² avec vue à 270° sur la Méditerranée! Situé au dernier étage (ascenseur).Cet appartement coup de coeur avec sa terrasse unique a été entièrement rénové. Parking privatif couvert. Cellier privatif en rdc. Vendu entièrement meublé. Coup de coeur assuré pour la plus belle vue de Port Camargue. - Mentions légales : Proposé à la vente à 625000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 600000 Euros) - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1110 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3200 Euros/an (soit 267 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : SUP92990-0412 - Réf Superimmo : ANVXXDCVD
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 13 298 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

47 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 35 m²Piscine
Avec ascenseurOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage électriqueDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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