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Description

Entièrement rénové et isolé !
Que vous ayez un projet d'investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement très lumineux et fonctionnel est idéal.
Situé à proximité du parc Massillon, dans une petite rue calme, vous trouverez à deux pas écoles, commerces, bus ainsi que la future ligne de tramway. L'université est à 15 minutes à pied.
Sa cuisine est en partie ouverte sur le séjour avec une exposition ouest très agréable, les deux chambres dont une équipée d'un grand placard et une belle salle d'eau sont des espaces très fonctionnels.
Cet appartement vous est proposé chez ORPI par Sandrine VATINET, agent commercial.
Référence agence : 2955

Publiée le 08/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1WSS-YCP-I0D - Réf Superimmo : ANVXW9KEE
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 2 383 € / m²
Charges prévisionnelles : 745 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1137/bareme.pdf

Disponible immédiatement47 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/31 cave
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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