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Vente appartement 415 000 €
47,58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700) - Le Trayas

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  • 8 722 €/m²
  • Meublé
Agence Miramar Patrimoine

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Description

Appartement 2 pièces vue mer et terrasse
AU TRAYAS, au calme, entre Cannes et Saint-Raphaël, dans un paradis : dans une résidence gardiennée et sécurisée pied-dans-l'eau en rénovation, appartement 2 pièces avec terrasse et parking avec possibilité d'être vendu meublé et équipé. La résidence dispose d'une piscine chauffée à débordement. Parking privatif. Les travaux sont entièrement financés par le vendeur (35.000€ payés). Vidéos visibles sous la galerie photos.
Le secteur unique est classé Natura 2000. terrasse projetée à 10.55 m² (1.3 m² en plus par rapport à l'existant). Palissades pour une intimité absolue. Taxe habitation : 957€/an. Eau froide incluse dans les faibles charges. Un bien d'exception dans un décor unique, inédit et inouï loin de l'ordinaire !

Publiée le 26/04/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 0458 - Réf Superimmo : ANVXVM2LC
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 8 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

47,58 m² (carrez : 47,58) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
Vue sur merAnnée de construction : 1989
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Vidéosurveillance
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 515 € / an
Maximum : 697 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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