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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En vente : à côté de la gare de Gargan, aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 47 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Il est aménagé comme suit : une chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Il s'agit d'un chauffage individuel. Pour une connexion haut débit, cet appartement est aussi équipé de la fibre optique. Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 80 de bon standing. Le bâtiment compte quatre étages et dispose d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 20 lots. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 100 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute de l'appartement. On trouve un grand choix de restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 179 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre aux PAVILLONS SOUS BOIS. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1612 euros.

Publiée le 18/04/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 2162 - Réf Superimmo : ANVXS5H44
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 612 € / anTaxe foncière : 814 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257826.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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