Vente appartement 206 700 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au cœur du quartier des Nouettes, aux Sables d'Olonne. Idéalement placé, vous serez à seulement -10 minutes à pied de la plage des Présidents.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement offre de grands volumes et une vue dégagée. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle vous séduira par son agencement. Une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien.
L'appartement dispose d'un grand garage fermé, un avantage rare dans le quartier.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et à proximité des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 206 700 €	Prix au m² : 4 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 618 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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FONCIA TRANSACTION LES SABLES-D'OLONNE

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