Vente appartement 247 900 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous présente, quartier des Présidents, à proximité immédiate de l'Océan, du marché Arago et de tous commerces, un appartement T3 duplex dans une petite copropriété et comprenant : séjour/salon, cuisine équipée/aménagée indépendante, wc - dégagement à l'étage avec salle d'eau, une chambre avec placard et bureau avec placard - cave et parking privés - Bon état général - Idéal en secondaire ou principale - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00002
Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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