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Vente appartement 247 900 €
47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
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- 5 274 €/m²
- Étage 2/3
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Office Bras Immobilier vous présente, quartier des Présidents, à proximité immédiate de l'Océan, du marché Arago et de tous commerces, un appartement T3 duplex dans une petite copropriété et comprenant : séjour/salon, cuisine équipée/aménagée indépendante, wc - dégagement à l'étage avec salle d'eau, une chambre avec placard et bureau avec placard - cave et parking privés - Bon état général - Idéal en secondaire ou principale - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00002
Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : A2024-334-BIV-BIV - Réf Superimmo : ANVXX4N5U
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| Prix de vente : 247 900 € | Prix au m² : 5 274 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 680 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf
| 47 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1993 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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