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Vente appartement 223 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 4 745 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
AGENCE IMMO LES SABLES

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Description

Proximité immédiate du Fort Saint Nicolas, du quai, et de la Côte Sauvage, nous vous proposons un appartement type II de 46.16 m2 habitable composé de : entrée - séjour - cuisine - chambre (placard) - salle d'eau (placard - douche - lavabo) - toilettes. Photo d'appel montrant la proximité immédiate du fort Saint Nicolas .
Un balcon - une cave et un parking.
Copropriété de 28 lots - Charges / an : 1540€ (charges de copropriété : 85€/mois + répartition frais de chauffage, chauffage, charges décompteur sita 43€/mois soit un total de 128€/mois)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2100 - Réf Superimmo : ANVXX975X
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 4 745 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immolessables.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

47 m² - 2 piècesOrientation : Est / Ouest
Cave1 balcon
Année de construction : 1967Séjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 879 € / an
Maximum : 1 189 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 524522521 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 028 382
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