Vente appartement 159 990 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lieusaint (77127)

iad France - Lionel Soares (06 49 73 75 88) vous propose : EN EXCLUSIVITE :
Spacieux appartement de 2 pièces de 47 m² à vendre, en plein centre-ville de Lieusaint 77127, à 2 pas des commerces, dans une résidence close et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, WC indépendants, grande cuisine de 7 m², vaste séjour de 20 m², salle de bains avec fenêtre, ainsi que d'une grande chambre de 12 m².
Les +++ de cet appartement :
- Dernier étage
- Double vitrage PVC
- Un box privatif
** Visite virtuelle disponible sur mon site Lionel Soares iad France **
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Soares EI (ID 49679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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LIONEL SOARES - IAD

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