Vente appartement 169 000 €

47,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

EXCLUSIVITE : LILLE CORMONTAIGNE - PORT DE LILLE : Situé dans une belle copropriété récente de standing de 96 lots, ce type 2 d'environ 47 m² est en parfait état général. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour d'environ 20m² s'ouvrant sur un balcon de 4,5m² avec une vue dégagée, une cuisine de 5m², une chambre de 10m², un WC séparé et une salle de bain. L'appartement est lumineux, avec une vue dégagée et au calme, en retrait de rue. Il est vendu avec une place de parking au sous-sol. A proximité immédiate du métro et des commerces. Charges annuelles de 1.316 euros (Chauffage collectif, eau froide, entretien des communs et du sous-sol, assurance des communs, syndic et ascenseur). Vendu loué avec un bail nu de 3 ans en cours (620 eurosCC/mois) A titre d'information, le loyer maximum possible serait de 875 euros/mois CC (765 euros hors charges + 110 euros de provisions sur charges). Square Habitat LILLE VAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 3 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 316 € / an	Taxe foncière : 1 093 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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SQUARE HABITAT LILLE VAUBAN

Infos légales : 44419312201452

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