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Vente appartement 169 000 €
47,27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59160)

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  • 3 575 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Grimmelpont immobilier

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Description

Découvrez ce Magnifique Appartement T2 à Lomme.
Niché dans un secteur calme de la ville de Lomme, cet appartement T2 de 47,27 m² est une véritable opportunité. Idéal pour un couple ou un jeune professionnel, cet appartement offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Situé dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie vous offre un belle espace d'environ 20m2, incluant une cuisine, moderne et équipée, s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial et pratique. La chambre, d'une surface d'environ 11m2, vous assure un espace calme et confortable.
L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. Un balcon privatif vous permettra de profiter des beaux jours en plein air.
Côté pratique, une place de stationnement intérieure est incluse, vous assurant un confort supplémentaire.
Bien en Copropriété de 79 lots.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1692 € / an.
Pour planifier une visite ou pour toute demande d'information, veuillez contacter le cabinet Grimmelpont Immobilier par téléphone au 03.20.170.130 ou par courriel à l'adresse suivante : . Le barème des honoraires est consultable sur le site .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : VA2334-GRIMMELPONT - Réf Superimmo : ANVXX09NH
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 692 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere

47,27 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2022Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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