Vente appartement 176 250 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59800)

Nous présentons un charmant duplex récemment rénové, niché au deuxième étage d'une charmante copropriété bien entretenue. Ce bijou immobilier offre une superficie de 47,3 m² (Loi Carrez) et 32,80 m² au sol, alliant avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Situé à deux pas des commerces locaux, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles (supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.). De plus, la station de métro République Beaux-Arts se trouve à seulement quelques minutes, offrant une accessibilité optimale aux transports en commun.
Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à la cave attenante à l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
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Référence agence : 22454

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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BCS IMMOBILIER 120902

Infos légales : 38790755300045

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