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Vente appartement 98 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Limoges (87000)

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  • 2 085 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
ORPI Gambetta Ouest

ORPI Gambetta Ouest

204 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : à LIMOGES (87000), découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 47 m². Il est situé au 4e étage d'un immeuble construit en 1947 de six étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. L'appartement est disposé comme suit : une entrée, un séjour, une chambre et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de bains et de WC. Il est en bon état général et actuellement loué 440 € hors charges. Il possède également un balcon, un véritable atout. Une cave de 4 m² lui est associée. Les volets, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Limoges Montjovis et Limoges Bénédictins juste à côté. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un théâtre et un conservatoire à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, deux bureaux de poste et des épiceries. Enfin, un marché anime le quartier tous les jours. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 6832

Publiée le 11/11/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 6S3B-0LT-CEV - Réf Superimmo : ANVXTXI9T
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 2 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 693 € / anTaxe foncière : 799 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4362/bareme.pdf

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/6 avec ascenseurBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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ORPI GAMBETTA OUEST

Siren : 449535111
204 avis clients
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