Vente appartement 71 000 €

47,06 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

Exclusivité Limoges, Avenue Georges Dumas, appartement côté cour au calme , 2 pièces de 47,06 m2 au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Celui-ci se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée aménagée, un cellier, un séjour, un dégagement donnant sur une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un grand placard.
Chauffage individuel au gaz ( chaudière récente), huisseries double vitrage.
Le bien sera vendu libre de toute occupation.
Faibles charges : 780 euros par ans.
Pour tout renseignement, contactez Mickaël CHANTEREAU au 06 21 93 78 79 agent commercial de l'agence Open Immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 71 000 €	Prix au m² : 1 509 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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MICKAEL CHANTEREAU - OPEN IMMOBILIER

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