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Vente appartement 155 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
Livry-Gargan (93190)

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  • 3 298 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz
Sabrina KHITER - iad

Sabrina KHITER - iad

112 avis
06 28 90 12 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina Khiter (06 28 90 12 50) vous propose : RESIDENCE DU CEDRE - 26 Av. du Maréchal Leclerc côté jardin au calme.
** F2 ** 47 M2 environ ** Ascenseur ** Place de Parking ** Une Cave **.
Situé au 5e et dernier Etage avec ascenseur.
Appartement clés en main, moderne et décoré avec goût.
Charges de copropriété : 295 euros (Tout Compris : eau froide et eau chaude, chauffage, entretien de la copropriété).
Taxe foncière : 1300€
Diagnostics : Aucune anomalie Electrique et Gaz.
DPE : E
Tout à proximité à pieds, les commerces, le parc, les écoles, les bus et la Gare RER B Sevran-Livry à 14min en bus.
Me contacter pour plus de renseignements.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 295 € par mois (soit 3540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Khiter EI (ID 41923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - Réf. agence : 1605865 - Réf Superimmo : ANVXWR2OS
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 2 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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SABRINA KHITER - IAD

Siren : 528034994
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