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Vente appartement 122 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lorient (56100)

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  • 2 596 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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33 avis
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Description

La résidence Les Hespérides du Ponant à Lorient propose des logements pour seniors de qualité au coeur du centre-ville, dans un « Havre de Paix » :
Venez découvrir un appartement de type 2 accessible par ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, séjour-salon avec balcon, cuisine séparée aménagée, dégagement, chambre avec placards, salle d'eau et WC séparé. Une cave et un grenier complète ce bien. Possibilité d'acheter en sus du prix de vente un garage. Appartement vendu avec locataire en place, loyer 1300 EUR/mois charges comprises.
Au rez de chaussée se trouve le jardin commun, magnifiquement entretenu, comportant de nombreuses essences et principalement des Camélias qui fleurissent tout au long de l'année ; calme, bien-être, lieu de ressourçant.
Autour de la Résidence, vous trouverez : à 200m, les célèbres « Halles de Merville », Banque, Poste, Pharmacie, boulangeries, Carrefour-Market, coiffeurs, Pressing etc. ; ainsi que médecins, dentistes, infirmières, kinés, pédicures etc.
Les transports : nombreux bus sur Lorient et agglomération ; Gare (TGV, TER ...) et Aéroport.

Publiée le 16/12/2022 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1718 - Réf Superimmo : ANVXQUPZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagence-larmorplage.com/i/redac/honoraires?honofor=1

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1990
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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