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Vente appartement 93 000 €
47,24 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Loudéac (22600)
47,24 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Loudéac (22600)
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- 1 969 €/m²
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet Appartement T2 de Plain-pied à Loudéac.
Attention : Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé à Loudéac ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 est fait pour vous !
Intérêt : Cet appartement de 47,24 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable bien optimisée, il comprend un séjour spacieux de 20 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le coin cuisine, bien que non équipé, vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts. Bénéficiez également d'espaces de rangements, grâce à la chaufferie-buanderie et aux placards présents dans le logement.
Désir : Imaginez-vous profiter de votre espace extérieur de 17 m², idéal pour les moments de détente ensoleillés. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz.
Action : Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et ses nombreuses commodités à proximité.
Commodités : Situé à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. Une crèche est accessible en 15 minutes à pied, tandis que plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et un collège) se trouvent à 10 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez des commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied et un restaurant à 5 minutes à pied. Pour les amateurs de verdure, deux parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Enfin, un cabinet médicale avec plusieurs médecins généralistes est à 15 minutes à pied. L'appartement est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : VA1977-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXX503Z
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| Prix de vente : 93 000 € | Prix au m² : 1 969 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf
| 47,24 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 Parking |
| Chauffage individuel au gaz | Coin cuisine |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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