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Vente appartement 226 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 4 809 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Guillaume Gibeaux - iad

Guillaume Gibeaux - iad

10 avis
07 88 47 13 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guillaume Gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose : Appartement T2, étage élevé, lumineux, pas de travaux à prévoir, stationnement inclus.
Visite de l'appartement disponible sur mon compte Instagram : @
Bienvenue dans cet appartement T2 en très bon état général, situé au 7ème étage sur 8, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et du calme du quartier.
L'entrée dessert une salle de bains, la chambre, la cuisine et un salon séjour pouvant s'ouvrir sur la cuisine.
Le ravalement de façade vient d'être terminé, immeuble sécurisé, proximité immédiate avec les transports en commun (Métro B, Tramway T1 & T6), l'ENS, école ISARA, commerces de proximité.
Un stationnement privatif au sous-sol complète le bien.
Au plaisir de vous le faire visiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1607513 - Réf Superimmo : ANVXWQXJD
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 4 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 924 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/8 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel électriqueDigicode - Interphone
Copropriété de 190 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
223 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2021.

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GUILLAUME GIBEAUX - IAD

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