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Description

Lyon 08 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de deux pièces en étage élevé (avec ascenseur), d'une surface de 47 m², lumineux, et en bon état.
Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, d'une grande chambre, d'une salle de bain, et d'un WC.
Possibilité d'acquérir un garage en sus
La résidence dispose d'un local à vélo.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, 12 structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une université dans les alentours : l'université Université Jean Moulin-Lyon 3. Niveau transports, on trouve six lignes de bus, la ligne de métro D (Sans Souci) ainsi que deux lignes de tramway (T4 et T2).
Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
REF 6003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 6003 - Réf Superimmo : ANVXWPIF6
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 5 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/8
Année de construction : 20121 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
230 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2021.

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