Vente appartement 112 000 €

47,02 m²

2 pièces 2 p

Lyon 8ème (69008)

Appt 2P 47 m² – Viager Libre – Lyon
LYON 8ème – VIAGER LIBRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BOX
Situé dans une impasse calme à proximité immédiate du métro et du musée Louis Lumière, cet appartement de 2 pièces de 47,02 m² est idéal pour un investissement sécurisé.
Au 3ème étage d'un immeuble de 1994, cet 'appartement se compose de :une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparés
Une cave et un box fermé en sous-sol complétent l'ensemble.
Location actuelle : Loué 900 € CC avec garantie loyers impayés.
Investissement offrant un faible effort financier avec des revenus locatifs garantis.
Viager libre sur un homme de 62 ans
Bouquet FAI: 112.000€ + rente de 926€
Valeur vénale : 290.000€

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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