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Vente appartement 287 000 €
47,09 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 6 095 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Exclusivité DE BARROS IMMOBILIER
Appartement lumineux et ensoleillé à Maisons-Alfort
Niché au coeur de Maisons-Alfort, découvrez ce charmant T2 de 47 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 1997 avec ascenseur, vous offre un séjour spacieux de 23,90 m², une chambre, cuiisne ouverte aménagée, dégagement, salle de baoins, wc indépendant. Un balcon de 4,4m² exposé ouest. Une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien.
Au coeur du centre-ville et face au RER de Maisons-Alfort, à quelques pas des commodités : crèches, écoles, commerces de proximité et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins vous attendent pour des promenades ressourçantes à 10 minutes. Profitez également de la proximité d'hôpitaux et de médecins généralistes, pour une tranquillité d'esprit.
Honoraires inclus de 3.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : VA1998-COMPANY36707JGV - Réf Superimmo : ANVXWMTK6
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,24% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36707jgv/197/ieXzN/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

47,09 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1993Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 2,4%

287 000 €
7 septembre 2024
294 000 €
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Siren : 319803631
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