Vente appartement 335 000 €

47,48 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Malakoff (92240)

EXCLUSIVITÉ CABINET FAVREAU - MALAKOFF - PROCHE MÉTRO ETIENNE DOLET Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété des années 1950 bien entretenue, avec ascenseur et gardien, cet appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 48 m² offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux de 28 m² bénéficiant d'une double exposition avec un espace salle à manger et un salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable de 12,56 m², ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé à l'entrée. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du métro L13 (Etienne Dolet / Châtillon Montrouge) et à proximité des lignes de bus 194 et 388, ce bien constitue un choix parfait pour un premier achat ! Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2604 euros. Angela RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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CABINET FAVREAU MALAKOFF

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