Vente appartement 162 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

iad France - Bruno QUERTIER (06 78 89 66 91) vous propose : Découvrez ce charmant appartement de type F2 de 47m² avec balcon, idéalement situé à Mantes-la-Jolie, à proximité immédiate de la gare SNCF (future gare RER E) et à seulement 600 mètres du centre-ville, ce bel appartement a été entièrement rénové et décoré avec goût ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement comprend une entrée de (2,44 m2) avec placard de rangement (1,20 m2) , un séjour (20,36 m2) donnant sur un balcon (2,85 m2), une cuisine aménagée et équipée (6,92 m2). Côté nuit, un dégagement (1,67 m2), une chambre (10 m2) avec son dressing, un cabinet de toilettes (1,18 m2) et une salle de bain (3,59 m2) avec chauffe serviette et raccordement pour le lave linge.
2 autres lots complètent ce bien : une cave et un box fermé en sous-sol.
Un bien rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno QUERTIER EI (ID 55904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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BRUNO QUERTIER - IAD

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