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Vente appartement 75 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Maromme (76150)

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  • 1 596 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 10/15 avec ascenseur
  • 1 Parking
SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

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Description

EXCLUSIVITE SUR MAROMME Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose, dans une résidence demandée avec ascenseur, à proximité des commerces, des écoles et des transports; cet appartement T2 de 47m² avec sans vis à vis, exposé OUEST, avec une cave et un parking en sous-sol. L'appartement possède une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc et un dégagement avec placards. L'appartement est en très bon état (cuisine récente, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques) et est vendu libre. Idéal pour un investissement locatif comme pour une résidence principale. PRECISIONS: tout est compris dans les charges (chauffage, eau F et C, ascenseur etc ...) NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : sa luminosité, sa vue dégagée, son emplacement, son bon état Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064 euros.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 6062 - Réf Superimmo : ANVXX63X6
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 064 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150469.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 10/15 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1971
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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