Vente appartement 120 000 €

47,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

Situé sur le quartier des Chartreux, accès autoroutes, commerces et transports, dans un bel immeuble ancien de caractère entretenu, appartement de type 3 offrant une belle exposition et très lumineux au calme absolu, avec une vue dégagée agréable sur les jardins intérieurs. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement nécessitant une remise au goût du jour est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une grande cave de 18m2 vient compléter cette offre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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