Vente appartement 199 000 €

47,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 5ème (13005)

Appartement type 2 de 47m² en entresol avec terrasse et cave
SKYLINE IMMOBILIER vous propose cet appartement au sein d'un immeuble ancien, situé au cœur du quartier très prisé du Camas.
En R-1, cet appartement type 2 de 47,50m² avec une terrasse de 21 m² vous séduira par son agencement et ses nombreux atouts en plein centre ville.
Il dispose d'un séjour convivial de 30 m²avec une cuisine ouverte et surtout un accès direct à la terrasse de 21 m² très agréable et orientée Sud. Une bâche électrique protège du soleil les jours d'été.
La chambre de taille confortable donne également sur la terrasse . Elle possède une salle d'eau attenante et des wc séparés. Cet appartement idéal pour un couple, une personne seule, ou un professionnel désirant s'installer en LIBERAL, possède le double vitrage, la climatisation et volets électriques.
La taxe foncière est de 780 euros et les charges mensuelles de 55 euros par mois .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 860 euros TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 2021
Contact : Eléonore ZABALETA : 06 18 09 72 (EI/ RSAC 520 294 646 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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SKYLINE REAL ESTATE

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