Vente appartement 249 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 7ème (13007)

SAMATAN - MARSEILLE 13007 - CHARMANT APPARTEMENT TYPE 2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Edouard de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ: ce très joli T2 est situé dans un quartier très prisé du 7ème arrondissement de Marseille à proximité des commerces, de la mer et de la place st Eugène dans une charmante copropriété. Lumineux, chaleureux, il est composé d'un bel espace de vie donnant sur une terrasse commune, arborée, avec une lumière naturelle, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec rangements donnant une salle d'eau . En complément de ce bien vous pourrez bénéficier d'un local de rangement situé à l'extérieur. et endroit privilégié, idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité, est parfait pour y créer votre cocon. Faites de ce lieu votre chez vous! Nous vous y attendons! N'hésitez pas à me contacter pour une visite. REF : 8225IAV-EC06 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Mail: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028 euros.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 5 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 028 € / an	Taxe foncière : 853 €

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 & 7

Infos légales : 97921570400011

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