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9

Vente appartement 158 000 €
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 362 €/m²
  • Étage 1/4
  • Chauffage individuel électrique
Stephen ROZNOWICZ - eXp France

Stephen ROZNOWICZ - eXp France

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Description

L'agence eXp Global France propose à la vente un appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence fermée.
L'appartement est lumineux et bénéficie d'un environnement calme.
Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une climatisation.
Il possède deux chambres confortables et d'une salle de douche en très bon état.
Actuellement, l'appartement est loué 860e par mois en meublé depuis 10ans sans aucune incidence ( bail d'un ans reconductible tacitement )
La résidence dispose d'un parking libre pour les résidents et d'un parc de jeu.
L'emplacement est idéal proche des commodités, du futur tramway et du stade Vélodrome.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite je suis joignable 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 740€ ~ 1060€

Publiée le 21/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85341201 - Réf Superimmo : ANVXWZT7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 3 362 € / m²
Charges prévisionnelles : 110 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

47 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : SudChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
Fenêtres double vitrageCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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