Vente appartement 159 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Maurepas (78310)

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3 383 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
Cuisine séparée, équipée

Issam TALBI - iad

224 avis

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Description

iad France - Issam TALBI (06 89 84 43 07) vous propose : Rare sur le marché
Un charmant duplex de 47 m² environ situé dans la commune de Maurepas,
Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et à seulement 12 minutes à pied de la gare SNCF.
Installé au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux de 47 m² environ habitables offre une vue dégagée sans vis-à-vis, avec des fenêtres donnant sur un parc arboré.
Le salon spacieux de 18 m² environ, parqueté et baigné de lumière, offre un espace de vie agréable. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, prête à l'emploi. Ce niveau propose également une salle de bains avec W.C.
A l'étage vous pourrez profiter d'une grande chambre de près de 17 m² environ, offrant ainsi la possibilité d'un espace bureau.
Enfin, une cave saine et de bonne taille complète ce bien.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 1722331 - Réf Superimmo : ANVXY4YF7

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 383 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Cave	Année de construction : 4
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 18 m²
Digicode - Interphone	Télévision par cable
Copropriété de 147 lots