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Vente appartement 230 000 €
47,64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 4 828 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Agence Marchetti Menton

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Description

2 pièces Menton Centre-ville + cave
En plein centre-ville de Menton, dans une copropriété sécurisée, nous vous proposons à la vente en exclusivité, ce beau 2 pièces rénové.
L'appartement d'une surface de 47,64m2 se compose d'une entrée avec placards de rangement, un beau séjour avec petit balcon, une cuisine aménagée séparée, une chambre avec placards et une salle d'eau rénovée avec goût. Un espace de stockage sur la palier de l'étage complète ce bien.
Vous bénéficierez de tous les commerces au pied de la résidence et un accès facile et rapide à la mer. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85169238 - Réf Superimmo : ANVXWNXQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23709/fees_document.pdf?1724766769

47,64 m² (carrez : 47,64) - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1989
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 16 m²
Fenêtres double vitrageCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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