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Description

centre ville Menton, 2p terrasse, très lumineux!
Menton plein centre ville, à 200 mètres des plages et du casino, proche tous commerces et transport en commun, à l'avant dernier étage, agréable appartement de type deux pièces principales, de 47.87 m², en excellent état, composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une belle chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Disposant d'une terrasse de 13.63 m², exposée "ouest", très ensoleillée et au calme. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : V10360 - Réf Superimmo : ANVXWSFW9
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 6 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

47,87 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 14 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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