Vente appartement 213 000 €

47,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC ST AUGUSTIN. Grand T2 disponible dans une résidence calme et sécurisée? idéalement situé à St Augustin, à deux minutes à pied du tramway, des commerces et de la place St Augustin. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard intégré (possibilité de faire un dressing), et d'une salle de bain. L'appartement dispose également d'un balcon sans vis à vis. Une place de stationnement est également vendue. A visiter sans tarder !!!
Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 74 lots principaux , Charges annuelles 893. 10 Euros , Surface Carrez 47. 1m²

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Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 4 503 € / m²
Charges prévisionnelles : 893,1 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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CABINET BEDIN - BX ST AUGUSTIN

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