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Vente appartement 238 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mérignac (33700)

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  • 5 064 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Foncia Transaction Mérignac

Foncia Transaction Mérignac

28 avis
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Description

Foncia vous propose en exclusivité un très charmant T2 de 47m2, dans une petite résidence discrète et arborée. Il est au 5ème et dernier étage sans vis à vis et à seulement 500m du parc de Bourran, proche des commerces, des transports, du centre de Mérignac …
Il se compose d’une très grande entrée s’ouvrant sur un chaleureux salon/séjour équipé d’un joli parquet chêne clair et d’un éclairage par spot dans un faux plafond. Vous bénéficierez d’une cuisine claire et fonctionnelle, le tout donnant sur un beau balcon fleuri et arboré, exposé Est avec vue panoramique.
Pour la partie nuit, une belle suite parentale s’offre à vous, équipée d’un généreux dressing et d’une salle de bain avec porte à galandage. Vous pourrez depuis votre suite également profiter du balcon.
Pour compléter ce joli bien, vous aurez une place de stationnement attitrée dans l’enceinte de la copropriété.

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 00579049 - Réf Superimmo : ANVXWNN05
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 5 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/merignac-33700/agence-immobiliere/foncia-transaction-merignac-1085

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (5ème)Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage électriqueSéjour de 24 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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