Vente appartement 232 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

Mérignac (33700)

Situé à Mérignac (33700), cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique. La commune dynamique de Mérignac,secteur Arlac proche de Bordeaux, séduit par ses commerces situés à 5 min ,écoles et espaces verts.
Avec un accès facile aux transports en commun, la gare et le tramway sont à 10 min et aux axes routiers, les résidents bénéficient d'une qualité de vie agréable et d'une proximité avec les principaux services de la ville.
Situé en rez-de-chaussée, ce charmant appartement de 47 m² rénové et lumineux propose un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux de 21 M2, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Pratique, dispose de placards de rangement et une terrasse et un jardin sans vis à vis offre un espace extérieur agréable. Le bien comprend également un emplacement de parking extérieur, offrant ainsi un confort de vie au quotidien.
Une piscine privée et sécurisée dans la résidence parfaitement entretenue vient compléter ce bien
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910 - SAFTI – PERRET Christine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTINE PERRET - SAFTI

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